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泰州市周山河初中規(guī)劃建筑方案設(shè)計(jì)方案說(shuō)明第一部分 規(guī)劃篇一、項(xiàng)目概況該項(xiàng)目位于泰州市規(guī)劃地塊以南、西周港河?xùn)|側(cè)、西周港路西側(cè)、玄武河路北側(cè)。設(shè)計(jì)規(guī)模為30個(gè)班。班額為45人，共計(jì)學(xué)額為1350人。教職工崗位約72個(gè)。項(xiàng)目用地面積37152平方米。二、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

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第一章：工程概況本工程位于規(guī)劃選址位于洋河貨運(yùn)車站附近，作為洋河新城建設(shè)的重要節(jié)點(diǎn)，擔(dān)負(fù)著貨運(yùn)站區(qū)域內(nèi)地標(biāo)節(jié)點(diǎn)的重要任務(wù)。本項(xiàng)目位于宿遷市洋河新城站前路東，徐淮路南地塊，地塊面積約30760平米。總建筑面積87081平。其中：地下建筑面積13086平，地上建筑面積73995平。5、建筑高度 公寓塔樓68.2米，酒店塔樓99米，商業(yè)裙房15米6.建筑設(shè)計(jì) 建筑為了表達(dá)交通的靈動(dòng)性，立面采用以豎向線條為主的設(shè)計(jì)，同時(shí)突出了建筑本身的挺拔感。本工程建筑造型簡(jiǎn)潔大氣，酒店外立面以石材及玻璃為主，公寓外立面以仿石涂料及玻璃為主，商業(yè)外立面以石材，玻璃及木紋鋁合金百葉為主。地下室主要功能為地下車車庫(kù)，各配套設(shè)備用房，酒店配套后勤用房。地上建筑主要包括：酒店，公寓，商業(yè)。酒店功能均為酒店及酒店配套用房，共23層。公寓一至三層裙房功能為商業(yè)，四層以上功能為公寓?？倢訑?shù)為17層。

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第一章：工程概況本工程位于規(guī)劃選址位于洋河貨運(yùn)車站附近，作為洋河新城建設(shè)的重要節(jié)點(diǎn)，擔(dān)負(fù)著貨運(yùn)站區(qū)域內(nèi)地標(biāo)節(jié)點(diǎn)的重要任務(wù)。本項(xiàng)目位于宿遷市洋河新城站前路東，徐淮路南地塊，地塊面積約30760平米?？偨ㄖ娣e87081平。其中：地下建筑面積13086平，地上建筑面積73995平。5、建筑高度 公寓塔樓68.2米，酒店塔樓99米，商業(yè)裙房15米6.建筑設(shè)計(jì) 建筑為了表達(dá)交通的靈動(dòng)性，立面采用以豎向線條為主的設(shè)計(jì)，同時(shí)突出了建筑本身的挺拔感。本工程建筑造型簡(jiǎn)潔大氣，酒店外立面以石材及玻璃為主，公寓外立面以仿石涂料及玻璃為主，商業(yè)外立面以石材，玻璃及木紋鋁合金百葉為主。地下室主要功能為地下車車庫(kù)，各配套設(shè)備用房，酒店配套后勤用房。地上建筑主要包括：酒店，公寓，商業(yè)。酒店功能均為酒店及酒店配套用房，共23層。公寓一至三層裙房功能為商業(yè)，四層以上功能為公寓?？倢訑?shù)為17層。

第一章：工程概況本工程位于規(guī)劃選址位于洋河貨運(yùn)車站附近，作為洋河新城建設(shè)的重要節(jié)點(diǎn)，擔(dān)負(fù)著貨運(yùn)站區(qū)域內(nèi)地標(biāo)節(jié)點(diǎn)的重要任務(wù)。本項(xiàng)目位于宿遷市洋河新城站前路東，徐淮路南地塊，地塊面積約30760平米?？偨ㄖ娣e87081平。其中：地下建筑面積13086平，地上建筑面積73995平。5、建筑高度 公寓塔樓68.2米，酒店塔樓99米，商業(yè)裙房15米6.建筑設(shè)計(jì) 建筑為了表達(dá)交通的靈動(dòng)性，立面采用以豎向線條為主的設(shè)計(jì)，同時(shí)突出了建筑本身的挺拔感。本工程建筑造型簡(jiǎn)潔大氣，酒店外立面以石材及玻璃為主，公寓外立面以仿石涂料及玻璃為主，商業(yè)外立面以石材，玻璃及木紋鋁合金百葉為主。地下室主要功能為地下車車庫(kù)，各配套設(shè)備用房，酒店配套后勤用房。地上建筑主要包括：酒店，公寓，商業(yè)。酒店功能均為酒店及酒店配套用房，共23層。公寓一至三層裙房功能為商業(yè)，四層以上功能為公寓?？倢訑?shù)為17層。

錦宸集團(tuán)控股投資建設(shè)的泰州市花園半島開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，用地面積22萬(wàn)平方米，總建筑面積為38萬(wàn)平方米。主要規(guī)劃多層住宅、高層住宅、別墅及配套用房組成。

錦宸集團(tuán)控股投資建設(shè)的泰州市花園半島開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，用地面積22萬(wàn)平方米，總建筑面積為38萬(wàn)平方米。主要規(guī)劃多層住宅、高層住宅、別墅及配套用房組成。

錦宸集團(tuán)控股投資建設(shè)的泰州市“稻河灣”開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，總用地面積11.59萬(wàn)平方米，總建筑面積17.1萬(wàn)平方米。主要規(guī)劃高層住宅、多層住宅和沿街商業(yè)配套組成。

吉林省梅河口市錦宸·清華園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，用地面積151483平方米，總建筑面積276165。主要規(guī)劃為高層、小高層和商業(yè)以及配套組成的綜合居住小區(qū)。